Bataviahaven is een jonge, duurzame wijk in Lelystad. Het is de maritieme wijk van de stad, direct grenzend aan het Markermeer. Hier beleef je de reuring van een jachthaven en de gezelligheid van restaurants en terrasjes. Op een steenworp afstand van het havenfront komen nieuwe appartementen en herenhuizen.
Herenhuizen
De 14 herenhuizen zijn uitgevoerd in verschillende gevelontwerpen, waardoor ze een eigen karakter hebben. Elke woning telt drie woonlagen, met een grote woonkeuken op de begane grond, een living op de eerste verdieping en drie slaapkamers op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer boven het maaiveld loop je zo een groot vlonderterras op. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De terrassen zijn vergroend en uitgerust met nestkasten voor vogels. Onder de dektuinen heeft elke bewoner de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen.
Woonoppervlakte 129 m2, 3 slaapkamers
Woonoppervlakte 170 m2, 4 slaapkamers
Buitenruimte: groot terras boven het maaiveld
Twee eigen parkeerplaatsen
Duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm
De herenhuizen en appartementen zijn energiezuinig en voldoen aan de normen van BENG (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen). Ze zijn voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming in de hele woning. Op de daken liggen – uit het zicht – zonnepanelen. Omdat alles nieuw en netjes is, heb je de eerste tien jaar vrijwel geen onderhoudskosten.
De nieuwe herenhuizen en appartementen in Bataviahaven vallen in de smaak bij woningzoekers. Geïnteresseerden zijn lovend over de locatie, vlak bij de boulevard en de havenkom. Maar ze noemen ook belangrijke kenmerken als duurzaam, gasloos, energiezuinig en onderhoudsarm.
Inmiddels zijn de meeste woningen onder optie. Wie nog interesse heeft, moet er dus snel bij zijn. In woongebouw Stuurboord zijn nog enkele appartementen beschikbaar aan het gezellige straatje Claerbeek. De balkons hebben een beschutte en schaduwrijke ligging op het noorden en noordwesten.
Rentekorting en extra leencapaciteit
Goed nieuws over de financiën. De rente is aan het dalen én mensen die een energiezuinige woning kopen, kunnen bij veel banken rentekorting krijgen. Daarbij zijn per 1 januari 2024 de leennormen verruimd voor energiezuinige woningen. Project Stadsfront, Bataviahaven krijgt het voorlopige energielabel A+++. Dit heeft positieve gevolgen voor je leencapaciteit.
Wil jij weten wat dit voor jouw leenruimte en maandlasten betekent? Plan geheel vrijblijvend een afspraak in bij Rabobank voor een oriënterend gesprek. De financieel adviseurs van Rabobank bieden de mogelijkheid dit eenvoudig te regelen. Hier zijn geen kosten aan verbonden.
De grote belangstelling is begrijpelijk: je woont hier om de hoek van de bruisende boulevard en de havenkom aan het Markermeer. De appartementen van Stuurboord en Bakboord en de herenhuizen van Het Dek vormen bovendien het sluitstuk van de maritieme wijk van Lelystad. Dit is kortom je laatste kans op een nieuwbouwwoning op deze gewilde plek.
Waarom kiezen voor een herenhuis van Het Dek?
Onder architectuur gebouwde, duurzame herenhuizen
Diverse typen: vanaf circa 130 tot ongeveer 170 vierkante meter
Wonen boven het maaiveld, met toegang tot houten vlonderterras op zonzijde
Woonkeuken op de begane grond
Drie of vier slaapkamers
Carport met plaats voor twee auto’s
Inpandige berging
Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
Gunstig gelegen op 3 minuten lopen van boulevard en havenkom
